租赁合同范文汇总8篇

厦门自考服务网 2021-04-20 事务文书 合同 租赁合同

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  随着法律知识的普及,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下边是编辑帮大家整理的租赁合同9篇,欢迎大家分享。

租赁合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  事由:乙方于 年 月 日至 年 月 日,于甲方处租借 品牌 色 光 式钢琴 台,型号 ,编号 . 琴体售价 元,押金为售价的70%,即 元。每月租金 元, 年租金 元。乙方总计付款 元。第二年起,甲方每月收取原租金的50%.

  一、租赁条款事项

  1. 租期三个月的,甲方需自行负担钢琴调律和双程搬运费用,不提供免费钢琴附件等设备。

  2. 租期六个月的,甲方需自行负担钢琴调律和去程搬运费用,不提供免费钢琴附件等设备。

  国产琴90/月租赁的,来回运费需自理,不提供免费钢琴附件等设备

  3. 租期十二个月的,乙方负责免费钢琴调律一次和双程搬运费用,此项只针对日本原装二手琴。

  第二年续租,如需调律则按照200元一次收费。

  4. 租期三个月、六个月的客户如延长租期至一年(12个月),乙方将承担第三项所列内容。

  5. 租期未满提前终止租约的,甲方需按照以上条约承担相关费用,并退还钢琴和借用附件。

  乙方则退换剩余租赁费用和全额押金(在钢琴没有损坏的情况下,自然磨损不计)

  6.租赁期内甲方可以选择以租代售的方式购买此琴,按照您已付出的租金费用加上押金费用补足该钢琴售价的差额部分即可拥有此琴,如需换琴型补足差价外,甲方还需承担换琴运输费

  7. 租期到了如需续租,可以提前7日与我司联系,续签租赁合同。

  8. 租赁合同签约后双方协商送货时间,送货过程中如发生钢琴碰撞损坏,由货物运输公司承担赔偿,甲方可以另选一款同型号的钢琴。

  9.租赁期内甲方需按照钢琴保养事宜妥善保管,在租赁期内甲方正常使用造成的磨损,由乙方负责承担,甲方人为或客观因素造成的钢琴及附件损伤及遗失,甲方需支付乙方维修和采购的成本价。若有油漆划伤或撞伤,按照钢琴修理费用赔偿,价格根据实际状况面议。

  10. 注意事项请不要在钢琴上摆放液体,含腐蚀性的,坚硬沉重等有损钢琴保养的物品!

  11. 此合同为一式二份,自合同签字生效起,甲乙双方都需自觉履行以上条约义务,并承担相应责任!

  二、送货地址:

  备注:(楼层费131以下高度钢琴按照30元一层,131高度的钢琴按照50元一层,客户自理)

  此版本仅适用于上海地区租琴客户。异地客户租琴押金为钢琴售价的100%,并且承担来回运费。

  甲方:

  乙方:

  日期:

租赁合同 篇2

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方) 身份证(工商执照号)

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜,订立本合同。

  一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途

  1、甲方将位于南昌市 民德 路(街) 443 号,经营面积 114㎡出租给乙方使用。

  2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用,如乙方违规用水、用电,由此引起的一切责任由乙方承担。

  3、乙方承租店铺的用途为 (禁止作其他用途)乙方不得改变本合同约定的用途,否则甲方有权解除合同。

  二、租赁期限

  1、该经营场所租赁期限为 叁 年,即自20xx年2月1日起至 20xx 年1 月31日止。

  2、租赁期满,甲方有权力无条件收回该经营场所,乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所继续出租,乙方可根据自己的需要平等参与竞争。

  3、乙方在承租期内,应遵守国家的法律、法规及有关规定,自办执照、按章纳税,独自享有经营带来的利益,承担经营中产生的一切费用及可能出现的风险。

  4、乙方应当办理开业所需的相关手续。

  三、租赁费用

  1、承租期内租赁费每月合计 13800元,全年总计 165600元。

  2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月 1日前。

  3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付 41400元人民币履约保证金,合同期满清算水、电等乙方使用的费用后,甲方一次性无息退回乙方。

  4、如果乙方延迟交付租金,每延迟交付一日应向甲方支付 690 元违约金。

  5、甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应承担的责任,当履约保证金不足 27600 元时,甲方有权要求乙方补足。否则,甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

  四、经营场所装修

  1、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢,费用由乙方承担。

  2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得拆除,应无偿归甲方所有,如乙方擅自拆除,应负赔偿责任,属于乙方的其他财产,可移动设备等,归乙方所有,乙方有权处臵,但不得损害建筑物。

  3、甲方提供乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责维修保养,费用由乙方承担;乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构,否则视违约处理,甲方有权解除本租赁合同,没收乙方所交的履约保证金,乙方并承担相应的责任和费用,情节严重的应承担有关的法律责任。

  4、乙方因经营需要,增加水、电容量,费用由乙方承担,甲方协助办理,合同期满,无偿归甲方所有。

  5、乙方装修后必须经消防验收合格后才能开业,应依法履行消防安全义务,承担消防安全责任。否则,甲方有权解除合同,并要求乙方承担赔偿责任。

  五、违约责任

  1、在租赁期内,任何一方不得违反本合同约定提前终止合同,如单方违约,须承担违约金 27600 元。双方协商一致的除外。

  2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方使用,否则视为乙方违约,甲方有权单方终止合同,并按违约向乙方提出赔偿。如特殊情况,乙方续变更承租人,必须事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。

  3、乙方逾期 半 个月不交租金,甲方有权提前终止合同,收回经营场所,没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。

  4、租赁期满或提前终止合同时,乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方,逾期不交出经营场所及附属设施,乙方除应补交租赁费用外,每延迟交付一日向甲方支付 1000元违约金,并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。

  5、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  六、免责条款

  因不可抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行,甲方应书面通知乙方终止合同,甲乙双方均无须向对方承担责任。

  七、争议解决方式

  甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。

  八、其他约定

  1、自本合同签字生效之日起,甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合合同(协议)终止,均按本合同约定确定双方权利义务。

  2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

  4、本合同壹式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。

  出租方(甲方) 承租方(乙方)

  代表人(签字盖章) 代表人(签字盖章)

  签约日期: 年 月 日

  签约地址:

租赁合同 篇3

  立契约人张××(以下简称甲方)

  李××(以下简称乙方)

  今为甲方将自有坐落在××地的老宅,经赵××介绍,租与乙方使用,特订立租赁契约如下,以便共同遵守:

  一、此老宅共有房屋九间,由甲方租与乙方居住,为期×年(自×年×月×日至×年×月×日),双方言明每月租金人民币××元,分上下半年付清。每年元旦付上半年6个月的房租××元,7月1日付下半年6个月房租共××元,并由甲方出具收据为凭。乙方不得以任何理由拖欠租金,如乙方超过约定日期不付清租金,甲方有权立即收回所租房屋。乙方如期付清应付房租,甲方也不得在约定租期内以任何理由提出收回所租房屋的要求。

  二、甲方原来放在此屋中的八仙桌壹只、五斗橱壹只、条几壹只,可借给乙方使用,并于租期期满时与房屋同时归还给甲方。乙方应负责保护上列家具、设备以及门窗、墙壁,如有损坏,应视其损坏程度,由乙方赔偿。

  三、乙方在租赁期间,所用水费、电费由乙方按月付清,街道内按户征收的公共卫生费也需乙方按月交纳。

  四、老宅庭院中的三棵果树系甲方前人所种,乙方居住期间不得人为毁坏,如有人为损坏,应视其损坏程度,由乙方赔偿。

  五、乙方在租赁期满时,必须如期按原状老宅归还甲方。如需延长租赁期,乙方必须在期满前三个月通知甲方,经甲方同意后继续租赁;如甲方不同意,乙方仍须如期交还房屋,不得借任何理由拖延曰期。

  六、此老宅只能由乙方及家人居家使用,不得用来当傲厂房、生产车间等,并不得转租他人居住或做他用。否则甲方有权立即收回所租房屋。

  七、本契约壹式两份,由甲乙双方各执壹纸,效力相同。

  立契约人张××(签名盖章)

  李××(签名盖章)

  介绍人赵××(签名盖章)

  公元×年×月×日

租赁合同 篇4

  甲方:

  乙方:山东美多包装股份有限公司

  为了保障合同双方的安全及权益,甲乙双方经过协商,订立本合同,合同条款如下:

  一、甲方租用乙方的营业大客车 辆,车牌号为:

  二、租用时间:

  三、租用行程:

  四、租金:

  五 、付款方式:

  六、驾驶人员由 方提供,并且所提供驾驶人员必须持有职业大客车驾驶执照。

  七、罚则:如在租用期间车辆发生意外事故,一切损失槪由甲方负责赔偿。

  八、本合同自签约起生效,至用车完毕无意外事故发生,结清租金后生效。

  九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方 乙方:山东美多包装股份有限公司 负责人: 负责人:

  年 月 日

租赁合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  住址:

  身份证号:

  甲乙双方根据《中华人民共和合同法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则就苹果园租赁事宜协商一致订立本合同。

  一、承包果园的地点和数量:

  甲方将座落在 的果园亩,苹果树约 棵以及简易房一间租赁给乙方。土地及果树所有权归甲方,乙方只有经营管理权和租赁受益权。

  二、承包期限:

  租赁期为 年,从 年 月日起至年 月 日(阳历)止。

  三、承包费、交费时间及方式

  乙方在承包期内,自 年起,每年上交租赁费

  人民币元,(大写) ,先预交一年的租金。承包费均以现金交纳,甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的月 日(阳历)以前。

  四、履约保证金:

  乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付 元(大写) 作为乙方履行本合同的履约保证金,合同期满后甲方无偿退还乙方。如乙方在第1年试经营过渡期间退出承包,甲方有权利收回该项履约金。

  五、双方的权利和义务:

  甲方的权利和义务:

  1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权,在乙方承包后,任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利。

  2、维护乙方的土地承包经营权,不得单方面变更、解除承包合同。

  3、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  乙方的权利和义务:

  1、享有承包土地的使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处理产品。

  2、乙方不得将果园租赁、转让给第三方。

  3、乙方在承包经营期间必须认真管理好果园内的各种果树,如果出现损坏,乙方须及时购苗补植。如因管理不善,造成果树损害的(如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等),由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害(如冰雹、地质灾害)造成的果树损害,乙方不承担赔偿责任。

  4、乙方必须按时按额缴纳承包费。

  六、其他约定:

  本协议一式两份,均具有同等法律效力,经双方审核无误后,自签字盖章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

租赁合同 篇6

  合同号:

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  居间方:______不动产投资咨询有限公司

  根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、物业地址

  甲方将其所有的位于_________________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。

  二、房屋面积

  出租房屋的登记面积为_________平方米(建筑面积)。

  三、租赁期限

  租赁期限自______年____月____日起至_____年____月____日止,为期___年,甲方应于_____ 年____月_____日将房屋腾空并交付乙方使用。

  四、租金

  1. 数额:双方商定租金为每月_____元整(不含管理费)。乙方以________形式支付给甲方 .

  2. 租金按_____月为壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前缴纳,先付后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予书面签收。

  3.如乙方逾期支付租金超过七天,则每天以月租金的____%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。

  五、押金

  1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金_______元整,甲方在收到押金后予以书面签收。

  2. 除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

  3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

  4. 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。

  六、甲方义务

  1. 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

  2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押金。

  3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任。

  4. 甲方应为本合同办理登记备案手续,如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利,应由甲方负责赔偿,且甲方应承担该合同相关的所有税费。

  七、乙方义务

  1. 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

  2. 乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。

  3. 未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。

  4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。

  5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、物业费 宽带费一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。

  八、合同终止及解除的规定

  1. 乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

  2. 租赁期满后,乙方应在____日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。

  3. 本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

  九、违约及处理

  1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为_______元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

  2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十、其他

  1. 本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  2. 本合同壹式三份,甲、乙,居间方三方各执一份。

  3. 甲、乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定。

  甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____

  ___年___月___日 ___年___月___日

租赁合同 篇7

  甲方(出租方)__________________ 身份证号码:___________________

  乙方(承租方)__________________ 身份证号码:___________________

  出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。

  一、租赁用途为__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

  二、租赁期限:暂定______年,从_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

  三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整,每次租金必须提前_____天内交清。

  四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。

  五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

  七、乙方要遵守____的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

  八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。

  九、租赁期间,乙方应负责交付:□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

  十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。

  十一、 租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。

  十二、 合同签订之日的电表底数为______,水表底数为______,煤气表底数为______.

  十三、 本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。

  本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

  附加:_____________________________________________________________________________

  ______________________________________________________________________________________

  甲方(签名/盖章) 乙方(签名/盖章)

  签约日期:______年___月___日

  简单租房合同范本

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。

  二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

  最新租房合同范本

  出租方:____(以下简称甲方)

  承租方:____(以下简称乙方)

  甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:

  一、甲方同意供给乙方经营用房____ 平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于____ .

  二、该房屋租金经双方商定为每月____ 元。该房屋总租金为____ 元。

  三、租金于____ 交付,每延迟一天按总租金的 ____计罚。若____ 天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

  四、乙方同意预交____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为 ____,从____ 年____ 月____ 日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

  甲方(签章)________ 乙方(签章)________

  代表人(签章)______ 代表人(签章)______

  签订时间:__________ 签订时间:__________

租赁合同 篇8

  甲方:

  乙方:三明市博旺广告传媒有限公司

  为了拓展食堂、小吃店等餐桌增值市场,双方本着互惠互利、

  共同发展的宗旨,根据国家有关法律规定,经友好协商,就乙方租用甲方餐桌及店内外墙壁进行发布广告事宜,双方达成一致意见,特签订本合同。

  第一条:租赁地点、期限及租金

  1、甲方同意将经营中位于市区 的食堂、小吃店、大排档、烧烤摊、快餐店、休闲屋,共张餐桌、 面墙( 平方米)租赁给乙方设臵看板,刊发广告。

  2、乙方根据甲方可用餐桌、墙面进行计算,以每张餐桌按(每季度/每月)人民币 元,墙面 元的单价进行结算,合计每年人民币 元整,租赁时间为年 月至年 月止,按(季度/半年)结算一次(注:三个月为一季度)首次结算时间为广告首次正式发布之日起次日90天进行结算本季度租金。之后结算的时间按此类推,至租赁期满止。计租日期为从广告正式发布之日起开始计算满五年止。

  第二条:设置方式和范围

  乙方所发布的广告设臵于甲方经营的食堂、小吃店、大排档、烧烤摊餐桌桌面、墙面上,用PVC写真材料或背胶560dpi高精度防水无公害材料粘贴、

  覆膜方式贴在桌面上;用PVC写真材料粘贴、覆膜或写真材料粘贴在KT板上再以挂、粘贴等方式或贴挂在墙面上,均为单面形式。

  第三条:双方权利与责任

  1、甲方权利与责任:

  (1)甲方应保证属于合法成立的经营实体,依法正常经营。甲方的实际经营人变更时,应在变更后三日内将新经营人的相关证照、手续复印件及联系方式通知并协助提供给乙方。甲方将要注销或停业,应在注销或停业前七日以书面形式通知乙方(并附上相关证明),双方结清所有剩余款项。

  (2)甲方应保证本合同签订的餐桌桌面、墙面广告由乙方独家经营,在合同期内不得允许任何第三方在甲方的餐桌桌面、墙面以任何形式进行广告发布宣传等活动;因此而产生的纠纷或给乙方造成的经济损失由甲方承担或赔偿。

  (3)在合同期内,甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行,若由此造成乙方的损失应进行相应的赔偿。

  (4)甲方有义务向乙方提供相关的证照、资料及复印件,以便乙方办理广告审批手续时使用。

  (5)甲方负责向乙方提供广告安装和使用等的配合工作。有义务防止乙方所刊出(发布)的广告被人为破坏;如发现桌面、墙面设臵的广告损坏,应及时通知乙方。

  (6)甲方在未经乙方许可的情况下,不得自行撤换乙方所刊发(发布)的广告画面及展板,否则按违约赔偿,违约金为每日万分之五。

  2、乙方权利与责任:

  (1)乙方所发布的广告内容必须符合国家广告法的规定,并对所刊发(发布)广告内容的合法性负责。

  (2)按时向甲方支付租赁费,不得以任何形式拖延。如有拖延,乙方应向甲方支付违约金,违约金为每日万分之五。

  (3)负责经营广告的报批、设计、制作、安装、维护和更新等的实施和费用。

  (4)确保施工质量,因施工质量造成餐桌或墙壁结构的损坏,由乙方负责维修,并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。

  (5)乙方根据市场发展情况,将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新,包括桌面广告内容、形式及在不影响餐桌功能和洁净的前提下,在餐桌上安放功能性工具。

  (6)乙方根据市场需要,减少或增加餐桌张数、墙面面积的租赁,由甲乙双方协商解决,并另外签订一份减少或增加餐桌张数、墙面面积的租赁的协议书。

  第四条:违约责任

  1、如因乙方原因,未能按照本合同条款及时向甲方支付租赁费时,甲方有权要求乙方按所欠款项的2倍进行补偿,并向乙方加收每日万分之五的滞纳金。

  2、租赁合同签订当期,甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失,包括:乙方为发布第三方广告投入的设计费、制件费及乙方向第三方承担的违约金,全部由甲方承担并赔偿。

  3、如有一方违约,违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的一切费用。

  第四条:其他事项

  1、因不可抗力(如战争、火灾、拆迁、政府行为或政府明文禁止等)而确实无法履行合同时,此合同自然终止。

  2、本合同未尽事宜,甲乙双方可通过友好协商,签订补充合同解决,补充合同与原合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的,提交合同签注地司法机关解决。

  3、本合同执行过程中发生争议,甲乙双方协商不成,任何一方均可提请向人民法院起诉。

  4、本合同的标题及各条款的标题是为检索方便拟定,不用来解释合同的定义。

  5、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效,于本合同项下广告发布完毕,且乙方向甲方支付完租赁费之日止。

  6、本合同的注解、附件、补充协议为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  7、本合同一式二份,双方各执一份

  8、自本合同签定后三个月内,若乙方无进行正式的广告发布,本合同自行终止。

  第五条:补充协议

  甲方: 乙方:三明市博旺广告传媒有限公司

  甲方签章: 乙方签章:

  签定时间: 年月日 年月日

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